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Gerencia de Urbanismo prevé enajenar dos parcelas en Iturrama Nuevo mediante subasta para la construcción de viviendas

Gerencia de Urbanismo prevé enajenar dos parcelas en Iturrama Nuevo mediante subasta para la construcción de viviendas
Vista general de la parcela de Iturrama Nuevo donde se van a construir 300 viviendas. noticiasdenavarra.com
Vista general de la parcela de Iturrama Nuevo donde se van a construir 300 viviendas. noticiasdenavarra.com

El Consejo de Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona estudiará el miércoles la adjudicación de dos parcelas mediante subasta pública en Iturrama Nuevo para la construcción de viviendas.

En concreto, son las parcelas K1 y B incluidas en el proyecto de reparcelación de la ARZ-4/ZNO-1 de la U.I. XVIII (Iturrama Nuevo).

La propuesta de adjudicación para la primera de ellas es a favor de ACR2 Promociones S.L: por un importe de 3.912.534 euros (IVA no incluido) mientras que la segunda es para Real Dosvic, S.L: por 545.525 euros (IVA no incluido), lo que hace una suma total de 4.458.059 euros.

La parcela K, que se enajenará en su totalidad, tiene una superficie de 400,12 m2 y le corresponde una edificabilidad de 3.604,72 m2 repartidos en planta baja, ocho alturas y ático (400,12 m2 en planta baja, 362,40 m2 en planta primera y 2.825 m2 en plantas elevadas).

Está ubicada en la avenida de Sancho el Fuerte, en la zona de Iturrama Nuevo más alejada de la avenida de Pío XII. La parcela B queda junto a la calle de Monasterio de Urdax, cerca de la avenida de Pío XII, y se enajenará en un 20,49%, la parte de la que es propietario el Ayuntamiento de Pamplona.

Esta parcela tiene una superficie de 599,63 m2 con una edificabilidad de 2.890,50 m2 también repartidos en planta baja, ocho alturas y ático (307,5 m2 en planta baja, 307,5 m2 en planta primera y 2.275,5 m2 en plantas elevadas). Además, se establece una servidumbre de uso público en superficie sobre 292,13 m2.

La parcela pertenece además a la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona (20,89%) y a Real Dosvic, S.L. (58,62%). De acuerdo con el proyecto de urbanización aprobado inicialmente, el ámbito de Iturrama Nuevo ocupa una superficie de 18.343 m2, según ha explicado el Ayuntamiento en un comunicado.

En él se levantarán bloques de viviendas, unos ubicados paralelos a la calle Monasterio de Urdax y otros perpendiculares a la avenida de Pío XII. Los bloques configurarán en su interior una plaza de más de 6.000 m2 abierta a Sancho el Fuerte y a La Ciudadela en su esquina noreste, que se realizará en una segunda fase.

La primera fase de la urbanización de Iturrama Nuevo comenzó a finales del año pasado por las zonas colindantes con la calle Monasterio de Urdax y con la avenida de Sancho el Fuerte, aunque la dotación de acometidas de servicios está abarcando a todo el espacio de Iturrama Nuevo.

Esta urbanización, que está próxima a finalizarse, se está simultaneando con la construcción de los primeros bloques de viviendas.

El proyecto contempla también la ampliación de la calle Monasterio de Urdax, que al igual que al otro lado de la avenida de Pío XII, pasará a tener dos carriles de circulación para cada sentido.

Asimismo, en el límite de la actuación se crea una calle peatonal que comunicará la calle de Monasterio de Urdax con la avenida de Sancho el Fuerte. La segunda fase de las obras se licitará en este último trimestre del año.

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